1969〜1979年築, 専有面積69.76㎡〜89.76㎡の平均販売価格
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北須磨団地D1棟
兵庫県神戸市須磨区友が丘四丁目
/ 名谷駅 徒歩22分
1974年築 / 11階建 / 160戸 / SRC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
954万円
12.0万円/㎡
588
832
1,076
1,320
AI査定結果
推定相場価格
954万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
832万円〜1,076万円
10.4万円/㎡〜13.5万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.08万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2026年4月28日
北須磨団地D1棟
795万円（10.0万円/㎡）/ 6階 / 79.76㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（10.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 1,180万円 | 14.8万円 | 6階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/25 | 795万円 | 10.0万円 | 6階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/16 | 1,098万円 | 13.8万円 | 8階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/26 | 950万円 | 11.9万円 | 6階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 1,050万円 | 13.2万円 | 11階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 1,198万円 | 15.0万円 | 8階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,280万円 | 16.0万円 | 8階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 1,230万円 | 15.4万円 | 2階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 1,280万円 | 16.0万円 | 2階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 1,480万円 | 18.6万円 | 6階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,480万円 | 18.6万円 | 8階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 1,330万円 | 16.7万円 | 2階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,380万円 | 17.3万円 | 2階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 700万円 | 8.8万円 | 3階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 890万円 | 11.2万円 | 8階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 850万円 | 10.7万円 | 9階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,380万円 | 17.3万円 | 4階 | 79.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 1,380万円 | 17.3万円 | 4階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 1,380万円 | 17.9万円 | 4階 | 76.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 780万円 | 10.1万円 | 2階 | 76.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 980万円 | 12.3万円 | 8階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,180万円 | 14.8万円 | 8階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,430万円 | 17.9万円 | 7階 | 79.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 650万円 | 8.1万円 | 4階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 720万円 | 9.0万円 | 4階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 780万円 | 9.8万円 | 6階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 880万円 | 11.0万円 | 6階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 980万円 | 12.3万円 | 6階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は11.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 北須磨団地D1棟 神戸市須磨区友が丘四丁目 | 名谷駅22分 | 795万円 | 10.0万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 160戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 名谷15団地66号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 780万円 | 10.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2024/09/01 | 名谷15団地62号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅7分 | 890万円 | 12.4万円 | 71.5㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2024/10/18 | 名谷15団地62号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 890万円 | 12.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2025/12/13 | 高倉台9団地33号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 須磨駅24分 | 580万円 | 9.3万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 150戸 | RC |
| 2023/10/27 | 高倉台1団地6号棟 神戸市須磨区高倉台一丁目 | 須磨駅24分 | 638万円 | 10.6万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 150戸 | RC |
| 2024/12/21 | ガーデンハイツ須磨 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅12分 | 880万円 | 11.3万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 160戸 | RC |
| 2025/12/20 | ガーデンハイツ須磨A棟 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅12分 | 780万円 | 10.1万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 160戸 | RC |
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